Villa Mara

Villa Mara
Olgiate Olona, Varese
Vendita Trattative riservate - Villa
513 140 3 Camere da letto 2 Bagni 2 Garage 2022 Anno di costruzione 140

VILLA MARA
È situata in Olgiate Olona (VA) nella zona residenziale del Gerbone .
Villa indipendente, nuova costruzione, di 140 mq disposta su due livelli, oltre a giardino privato e veranda aperta. I lati della villa saranno delimitati da un giardino privato e marciapiede e l’ingresso alla villa sarà realizzato in muratura e coperto da struttura in legno e tegole.
La zona giorno è composta da un comodo soggiorno, cucina a vista con isola di design ed elegante, con piano cottura a induzione.
Ampie vetrate rendono gli ambienti luminosi su entrambe i lati con vista sia sull’ingresso che sulla veranda esterna “coperta” che affaccia sul giardino.
Il disimpegno ci porta al primo bagno con doccia e spazio lavanderia. La zona notte invece è composta da tre camere di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale con vasca e doppio lavabo.
Verrà realizzata per vivere la casa al massimo del comfort, in classe A4, grazie all’ installazione dei pannelli solari e pannelli fotovoltaici
L’impianto di riscaldamento prevede un sistema di distribuzione interno del calore ad alta efficienza, costituito da pannelli
radianti a pavimento ove il calore viene distribuito uniformemente in tutti gli spazi abitativi, al contrario di un impianto tradizionale a radiatori, e il quale permette di percepire la situazione ideale di benessere termico (22°) per il corpo umano.
L’impianto idrico sanitario è dotato i dispositivo di sicurezza atto ad evitare il riflusso di acqua trattata o contaminata nella rete stessa.
L’ impianto fotovoltaico è gestito da pannelli solari ad alta efficienza per gestire al meglio l’impianto elettrico.
L’impianto verrà eseguito con materiale di marca biticino serie living NOW cosi da poter controllare con smartphone e voce
con Living Now basta un click per controllare tutte le luci, tapparelle e prese della tua casa.
Gli ambienti abitativi ubicati al piano terreno ed eventualmente al piano primo sono suddivisi in due zone: zona giorno e
zona notte; ogni zona è dotata di un proprio collettore e di un proprio termostato, così da poter gestire in modo differenziato
ed autonomo la temperatura negli ambienti delle due zone.
Pavimentazione consigliata e scelta da capitolato è la seguente:
PIANO TERRA
-pavimento in gres a listoni in due formati 90×15 o 120 x 20 cm, posato fugato mm 2
– rivestimento bagno parte in 90×15 e parte in Grigio
, bordature in alluminio mm 12×12 su spigolo e bordi top. Altezza rivestimento h 2.20
-Zoccolo in legno
PIANO PRIMO
-pavimento in gres a listoni in due formati 90×15 o 120 x 20 cm modello Wood , posato fugato mm 2
-Zoccolo in legno
AUTORIMESSA
-pavimento in gres ceramico 30×30 -Zoccolo in gres
PAVIMENTAZIONI ESTERNE
Pavimento in gres di varie dimensioni, per marciapiedi e percorsi esterni/autobloccante paver modello luserna
Possibilità di scegliere il capitolato !!
Autorimessa automatizzata, doppia in larghezza di 26 mq con direttamente l’accesso all’abitazione.
Area esterna di 120 mq

Planimetrie

Terra

Piano Primo

Video Proprietà
  • Top Casa

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: A+
  • Energy Performance: > 3,51
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Altre Proprietà

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