Intera Proprietà 69.000,00€ - Appartamento
Appartamento bilocale pratico e razionale, in una piccola palazzina degli anni Sessanta con poche unità abitative, angolo tra via Ragusa e via Enna.
Contesto residenziale molto tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione semplice, concreta e con costi per la gestione molto contenuti.
L’abitazione si trova al primo piano, ha tripla esposizione e si distingue per una distribuzione interna estremamente efficace, studiata per sfruttare ogni metro disponibile. L’ingresso apre direttamente sulla zona giorno, luminosa e accogliente, con area living e cucinotto separato, affacciati sul balcone con esposizione sud.
La zone notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, riservata e silenziosa. Bagno di generose dimensioni, con vasca, già rinnovato in passato.
L’immobile si presenta in buono stato complessivo, con la maggior parte delle finiture dell’epoca di realizzazione che offrono un’ottima base per interventi di aggiornamento e valorizzazione. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano.
A completare la proprietà una cantina al piano seminterrato e una autorimessa privata in corpo staccato, adatta a vetture di dimensioni medie, un elemento che aumenta notevolmente l’appeal dell’immobile.
Per metratura e impostazione, l’appartamento è perfetto per single o coppie giovani, ma rappresenta soprattutto una soluzione di grande interesse per investitori, grazie alla facilità di messa a reddito e al rapporto tra prezzo, spese e potenziale rendimento.
Classe energetica G.
La copertura dell’edificio è in buone condizioni dal punto di vista manutentivo, non sono previsti interventi straordinari.
Una proposta concreta, pensata per chi cerca un acquisto intelligente, solido e facilmente valorizzabile in una zona accessibile e ben servita.
